가. 물리적 평가
나. 진동, 기류, 누수에 의한 잠재적 손상 가능성 평가
다. 건축물 유지 보수 활동에 기인한 손상 가능성 평가
라. 인체 노출 가능성 평가

가. 손상 상태

등급	판단기준	점수
없음	시각적으로 전혀 손상이 없거나 손상을 보수한 경우	0
낮음	손상면적이 전체의 10%미만으로 미미한 손상이 있는 경우 ( 예 : 균열, 깨짐, 갈라짐, 구멍, 절단, 틈새, 벗겨짐, 들뜸 등 )	2
높음	손상면적이 전체의 10% 이상으로 육안상 뚜렷한 손상이 있는경우	3

나. 비산성

등급	판단기준	점수
없음	손상 상태가 "없음"인 경우	0
낮음	손상되어 부스러질 가능성이 있는 경우 (예 : 바닥재, 배관재, 지붕재, 천장재, 벽체재료, 칸막이 등)	2
높음	손상된 분무재, 단열재, 보온재, 내화피복재	3

다. 석면 함유량

등급	판단기준	점수
20% 미만	건축자재의 석면함유율이 20% 미만인 경우	1
20% 이상 40%미만	건축자재의 석면함유율이 20% 이상, 40% 미만인 경우	2
40% 이상	건축자재의 석면함유율이 40% 이상인 경우	3

가. 진동에 의한 손상 가능성

등급	판단기준	점수
없음	손상 상태가 "없음"인 경우 또는 아래의 상황이 없는 경우	0
낮음	모터나 엔진이 있지만 거슬리는 소음이나 진동이 없는 경우 또는 간헐적으로 큰 소음이 발생하는 경우 ( 예 : 선풍기, 에어컨 등의 작은 모터가 석면건축자재에 설치된 것, 공조 덕트 등에 진동이 있지만 해당 구역에 팬이 없는 경우 또는 음악실 )	1
높음	큰 모터나 엔진이 있으며 방해적인 소음 또는 쉽게 진동을 느낄 수 있는 경우 (예 : 공조실, 기계실 등)	2

나. 기류에 의한 손상 가능성

등급	판단기준	점수
없음	손상 상태가 "없음" 인 경우 또는 아래의 상황이 없는 경우	0
낮음	약한 공기 흐름을 감지할 수 있는 경우 ( 예 : 환기구, 선풍기, 에어컨, 공조 송풍구 등 유사설비가 설치된 경우 )	1
높음	빠른 공기 흐름을 감지할 수 있는 경우 ( 예 : 엘리베이터 통로, 환기 및 급기팬이 설치된 지역 )	2

다. 누수에 의한 손상 가능성

등급	판단기준	점수
없음	아래의 상황이 없는 경우	0
손상	누수에 의한 석면 함유 건축자재의 손상이 명확한 경우	2

가. 유지 보수 형태

등급	판단기준	점수
없음	유지·보수 시 석면건축자재를 접촉하지 않는 경우	0
낮은 교란	직접적으로 석면건축자재를 접촉하지 않지만 교란을 시킬 가능성이 있는 경우 ( 예 : 석면 천장재에 설치된 전구를 교체하는 행위 )	1
보통교란	유지·보수를 위해 직접적으로 교란하는 경우 ( 예 : 천장 위에 설치된 밸브 등을 점검하기 위해 석면 천장재 한두 장 정도를 들추는 행위 )	2
높은교란	유지·보수를 위해 석면건축자재를 반드시 제거해야 하는 경우 ( 예 : 밸브 또는 전선 설치를 위해 석면 천장재 한두 장 정도를 제거하는 행위 )	3

나. 유지 보수 빈도

등급	판단기준	점수
없음	없음	0
낮음	1년에 1회 이하	1
보통	한달에 1회 이하	2
높은	한달에 1회 초과	3

가. 사용인원 수

등급	판단기준	점수
낮음	거의 없음( 아래의 상황이 없는 경우 )	0
보통	10인 미만	1
높음	10인 이상	2

나. 구역의 사용 빈도

등급	판단기준	점수
낮음	부정기적( 아래의 상황이 없는 경우 )	0
보통	매주 사용 ( 주 3회 미만 )	1
높음	매일 사용(주 3회 이상)	2

다. 구역의 1일 평균 사용 시간

등급	판단기준	점수
낮음	1시간 미만	0
보통	1시간 이상 4시간 미만	1
높음	4시간 이상	2